Ein Mietvertrag in Griechenland  muss bestimmte Mindestangaben enthalten, damit er rechtsgültig ist und beim Finanzamt korrekt registriert werden kann.

Pflichtangaben im griechischen Mietvertrag

• Daten von Vermieters und Mieters
  (Name, Adresse, Steuer-ID)

• Adresse und genaue Beschreibung der Immobilie
  inkl. Etage, Fläche, Lagerraum, Parkplatz etc.

• Mietdauer
  Befristet oder unbefristet.
  Wichtig: Selbst bei befristeten Verträgen gilt eine Mindestmietdauer von 3 Jahren als gesetzlicher Schutz (zwingendes Recht).

• Höhe der Miete
  und Angaben zu jährlichen Anpassungen (falls vereinbart).

• Nebenkosten / κοινόχρηστα
  Wer zahlt was? (z. B. Hausgeld, Lift, Heizung, Wartung)

• Kaution 
  Üblich sind 1–2 Monatsmieten.

• Zustand der Wohnung & Inventarliste
  Falls möbliert: genaue Auflistung.

• Zahlungsart
  Banküberweisung ist Standard — oft wird ein griechisches Bankkonto verlangt.

• Haustiere (falls geregelt)

Besonderheit in Griechenland

Der Mietvertrag muss elektronisch beim Finanzamt TaxisNet registriert werden.

• Dies macht der Vermieter.

• Der Mieter muss die Registrierung anschließend innerhalb von 30 Tagen digital bestätigen.
  Ohne Bestätigung gilt der Vertrag steuerlich nicht als aktiv.

Empfehlung

• Verlange immer, dass der Vertrag schriftlich vorliegt (nicht nur eine mündliche Vereinbarung).

• Bei Unsicherheiten ist es ratsam, einen griechischen Anwalt einzubeziehen.